Un versement hypothécaire est le montant que vous payez sur une base régulière (habituellement à la quinzaine ou chaque mois) pour rembourser votre prêt hypothécaire. Un versement hypothécaire comporte deux volets : le principal et l’intérêt.

Le principal correspond au montant que vous empruntez (le montant du prêt hypothécaire). Par exemple, si vous avez un prêt hypothécaire de 500 000 $, ce montant correspond au principal. Le prêteur appliquera de l’intérêt au montant du principal, et cet intérêt s’ajoutera à ce que vous devez rembourser.

Lorsque vous commencez à rembourser votre prêt hypothécaire, une plus grande part de votre paiement est attribuée à l’intérêt. Au fil du temps, la portion de l’intérêt diminue et une plus grande part de votre paiement est attribuée au principal.